Découvrez nos conseils pour mieux planifier, financer et réaliser avec succès vos travaux de rénovation.
Si vous prévoyez de rénover une pièce de votre maison ou d’installer une nouvelle piscine, voici une série d’astuces et d’importants rappels pour vous aider dans la réussite de votre projet.
Élaborez un plan
Prenez le temps de bien planifier votre projet; informez-vous, faites des recherches et comparez différentes soumissions. Mettez sur papier les détails de ce que vous désirez inclure dans le projet, et assurez-vous que les attentes de toute la maisonnée soient répondues. Chaque minute investie au départ du projet peut contribuer à établir des bases solides pour la suite des travaux.
Fixez l’échéancier de vos travaux
Un échéancier clair et réaliste, divisé par tâches et par dates, devrait vous procurer la satisfaction de réaliser chaque jour de petites victoires. Les délais de livraison et d’émissions de permis peuvent être plus longs, et vous pourriez aussi faire face à des ruptures de stock. Informez-vous et n’hésitez pas à adapter votre échéancier en conséquence.
Structurez votre budget
Planificatrice financière chez Desjardins, Angela Iermieri nous invite à nous en tenir au projet prévu et ainsi éviter les « tant qu’à ». Comme dans « tant qu’à rénover la salle de bain, pourquoi ne pas refaire tous les planchers? ».
Vous pourriez également gagner à choisir des solutions sobres et durables, à l’abri des tendances actuelles. Par exemple, plutôt que des matériaux avec des motifs à la mode, vous pourriez privilégier des accents de couleurs pour vos murs. Si vous souhaitez apporter des changements, il sera peut-être plus simple et moins dispendieux de donner un air de changement à votre pièce en modifiant la couleur de vos murs. Les rénovations peuvent être nécessaires pour le maintien de la propriété et certaines peuvent même ajouter de la valeur à celle-ci, comme la rénovation de la cuisine ou d’une salle de bain.
Restez au-devant des surprises
Voici quelques pistes :
- Confirmez la présence ou l’absence d’une clause permettant à votre entrepreneur de réviser le prix à la hausse.
- Assurez-vous que les matériaux sont disponibles au prix de la soumission et informez-vous sur les impacts de retards de livraison.
- Prévoyez un fonds d’imprévus suffisant pour absorber un dépassement des coûts.
- Consultez votre conseiller pour vous renseigner sur votre capacité à obtenir du financement supplémentaire, en cas de nécessité.
Angela Iermieri conseille de prévoir un fonds d’imprévus représentant 10 % à 15 % du coût total des travaux. Il est souvent difficile d’arriver pile sur la cible budgétaire, que ce soit pour des travaux non prévus qui doivent être effectués ou lors de situations exceptionnelles. Vaut mieux prévoir un dépassement de coût dans le budget.
Recourez au bon financement
Elle suggère d’examiner d’abord le montant de liquidités disponible dans vos épargnes ou d’utiliser une somme prévue pour tout autre projet que vous pourriez reporter à plus tard.
Évitez toutefois de piger dans votre fonds d’urgence, il est important d’avoir ce coussin de sécurité pour les imprévus de la vie.
Puis, si nécessaire, recourez au meilleur outil de financement qui convient à votre situation.
Si vous êtes admissible, voici des options pour financer vos rénovations :
- Le prêt personnel* : pour un remboursement périodique selon le terme qui vous convient. Il offre un meilleur taux d’intérêt que la carte de crédit.
- Marge de crédit personnelle* : disponible selon vos besoins et permet un remboursement flexible. Pour bien gérer votre budget, vous pourriez choisir des remboursements fixes à la fin des travaux.
- Prêt hypothécaire* : vous profiterez d’un taux d’intérêt plus bas que celui d’une carte de crédit ou d’un prêt personnel. Pour en obtenir un ou refinancer celui déjà obtenu, informez-vous à votre caisse sur les différentes options possibles.
Entourez-vous d’experts
Contactez un conseiller
Ajustez votre assurance habitation
Vous prévoyez des rénovations majeures, telles qu’un rajeunissement de la cuisine ou d’une salle de bain, la finition du sous-sol ou la réparation de la toiture? Trouver un entrepreneur sur lequel vous pourrez compter qui saura répondre à vos besoins, au budget et au calendrier peut paraître compliqué.
RénoAssistance par Desjardins vous permet de trouver un professionnel de confiance vérifié en 53 points et de votre région qui pourra piloter vos rénovations. Tout au long des rénovations, vous serez aussi assistés par un conseiller de RénoAssistance qui pourra répondre à vos questions.
Trois étapes faciles et en ligne vous séparent de la sélection de l’entrepreneur qui convient à votre projet :
- 1. Soumettez votre projet.
- 2. Comparez les soumissions.
- 3. Choisissez parmi les entrepreneurs certifiés qui vous seront proposés.
Visitez RénoAssistance pour en savoir plus.
Vous êtes prêt? Alors visez à respecter votre budget, et surtout, faites preuve de discipline : c’est la clé du succès!
Bonnes rénovations!